로또청약!! 다시 오지 않는 기회! 반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약

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오늘은 2024년 로또 청약, 최고의 기회!! 반포 래미안 원베일리 청약에 대하여 알아보겠습니다.

 

contents

 

1. 반포 래미안 원베일리 청약 개요 및 절차

2. 반포 지역 부동산 시장 동향

3. 래미안 원베일리 주요 시설

 

 

 

 

반포 래미안 원베일리 청약 개요 및 절차

 

 

서울 서초구 반포동에 위치한 '래미안 원베일리' 단지에서 조합원 취소분 1 가구에 대한 1순위 청약이 2024년 5월 20일 진행됩니다.

 

공급가는 19억 원 대로 현재 40억 원 내외로 거래된 점을 고려하면 당첨 시 최소 20억 원 정도 차익을 낼 수 있을 것으로 전망됩니다.

 

주택형은 국민평형으로 불리는 전용 84㎡이며 1층 매물입니다.

 

당첨 시에는 계약금으로 1억 9천500만 원을 준비해야 하고, 잔금은 공급금액의 90%인 17억 6천만 원 상당을 7월 26일까지 내셔야 합니다.

(공급가 19억 5천만 원으로 저층 전세 급매가를 16억 원으로 예상하면 잔금납부 시 계약금을 제외하고 1억 원정도의 현금추가 필요, 총 3억 원정도의 현금 필요!!)  

 

당첨자 발표는 5월 28일 예정입니다.

 

이 지역은 투기과열지구 및 청약과열지구로 1) 세대주와 2) 2 주택 이상을 소유하지 않은 세대, 3) 과거 5년 이내 당첨된 자가 속하지 않은 세대의 세대주만 청약 가능합니다.

 

반포 지역 부동산 시장 동향

 

1) 반포지역은 서울의 대표적인 고급 주거지이며, 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 래미안 원베일리 전용 84㎡는 2월 5층이 40억 원, 4월 32층이 42억 5천만 원에 각가 거래되어 평당 1억 원이 훌쩍 넘습니다.

 

1층의 마이너스 피를 감안하더라도 해당 물건의 시세는 35억 수준으로 예상됨으로 최소 15억 원 이상의 시세차익을 볼 수 있습니다.

 

2) 또한 해당 아파트의 84㎡의 전세가가 저층 기준 16억 원 이상으로 형성되어 있어 계약금과 취득세 등 제세공과금 준비만으로 현재 우리나라 최고의 아파트를 구입할 수 있는 절호의 기회입니다.

 

래미안 원베일리 주요 시설

 

1) 가톨릭대학교 서울성모병원이 인근에 있어 의료시설 이용이 편리합니다.

2) 반포한강공원이 연접해 있어 도보로 한강공원 접근이 가능한 매우 우수한 입지를 자랑합니다.

3) 106동 부근 주민운동시설에는 연회장, 카페테리아, 수영장, 사우나시설, 피트니스, 필라테스, 골프연습장, 4개 레인의 실내체육관 등 부대시설이 자리 잡고 있습니다.

 

 

 

반포 래미안 원베일리 조합원 취소분 1순위 청약은 당분간 다시 오지 않을 절호의 기회일 것입니다.

 

모두 부자가 되는 그날까지 화이팅 하시고, 5월 20일 우리 모두 로또를 기대하면서 ~~~